2014 yılının ilk günlerinde döviz fiyatlarındaki aşırı yükselişin olumsuz etkilediği konut sektörü, kendini toparlamaya çalışıyor. Piyasalardaki dalgalanma satışlarda gerilemelere neden olurken, sektör temsilcileri önümüzdeki aylarda konut fiyatlarına zam geleceğine işaret ediyor. Ankara’da lüks ve konforun yeni adresi olarak öne çıkan Elit Royal Residence’ı hayata geçiren Elit Yapı’nın Yönetim Kurulu Üyesi Mert Yıldızhan, kaliteden ödün vermemek ve alternatif isteyen projelerin ithal ürünler kullanmaktan vazgeçmediğini vurguladı.

Sektörde kullanılan ithal ürünlerin döviz üzerinden tedarik edilmesi nedeniyle fiyatlarda artışa gidileceğini bildiren Yıldızhan, “İnşaat firmaları şu an oldukça dertli. Döviz fiyatlarındaki yükseliş birikimini dolar ve Euro’dan yana değerlendirenleri konut sahibi yaptı. Ancak konut satışlarının pik yapması gereken bahar döneminin önceki senelere göre durgun geçtiği de bir gerçek. Bu durgunluğun bir başka nedeni de banka kredilerine uygulanan faiz oranlarının artışı. Öte yandan, kur fiyatlarındaki yükseliş döviz üzerinden satış yapılan ithal ürünlere de yansımaya başladı. Proje başlamadan önce 10 euro üzerinden satılan ürünlerin fiyatı şu an neredeyse 15 euro’yu buldu. Yani bu ürünler üretildiği ülkelerde de arttı. Bu da inşaat firmalarının hesabını karıştırıyor” dedi.

Dövizdeki ciddi artış nedeniyle konut almak isteyenleri uyardıklarını bildiren Yıldızhan, şunları söyledi: “Konut almak isteyenleri birkaç ay önce dövizdeki aşırı artışın bahar aylarında konut fiyatlarına yansıyacağı konusunda uyarmıştık. Bu durum bazı konut projelerine yansımaya başladı bile. Şimdi bu artışa ithal ürünlere yapılan ekstra zammın da eklenmesini bekliyoruz. Büyük projelerde ürünlerin yüzde 70’ine yakınında ithal malzeme kullanılıyor. Döviz kurundaki artışın yanında bu ürünlere yapılan ekstra zam da eklenince konut fiyatları beklenenden de fazla artacak.”