Eylül ayında Antalya'da metrekare başına konut satış fiyatları %2.25 oranında arttı ve Antalya fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu.

2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ EYLÜL AYI SONUÇLARI:Mortgage Uzmanı Garanti'nin desteğiyle REIDIN tarafından Türkiye'nin nüfus yoğunluğu bakımından en büyük ve en çok konut kredisi kullandırılan 7 ilinde (Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli) ikinci el konutları kapsayan aylık olarak hem kiralık hem satılık fiyat değerlerini gösteren gösterge endekstir.

•Eylül ayında 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi'nde bir önceki aya göre %1.61; geçen yılın aynı dönemine göre ise %17.01 oranında artış gerçekleşti.

•Eylül ayında Antalya'da metrekare başına konut satış fiyatları %2.25 oranında arttı ve Antalya fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatları Adana'da %0.55 oranında; Ankara'da %0.89 oranında; Bursa'da %0.09 oranında; İstanbul'da %2.14 oranında; İzmir'de %1.26 oranında ve Kocaeli'nde %1.12 oranında arttı.

•Eylül ayında 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Kompozit Kiralık Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, %1.89; geçen yılın aynı dönemine göre ise %15.24 oranında arttı.

• Eylül ayında Antalya'da metrekare başına konut kira değerleri %2.88 oranında artmış ve Antalya kiraların en çok yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içerisinde konut kira değerleri Adana'da %2.19 oranında; Ankara'da %0.86 oranında; Bursa'da %1.34 oranında; İstanbul'da %2.16 oranında; İzmir'de %1.66 oranında ve Kocaeli'nde %1.48 oranında arttı.

•Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Eylül ayında bir önceki aya göre %0.27 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre %7.02 oranında; endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %50.90 oranında arttı.

•Eylül ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.40 oranında; İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.44 oranında arttı. Endeksin başlangıç dönemine göre ise, İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 9.4 puan fazla artış gösterdi.

•Eylül ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %0.07 oranında artmış; 2+1 konut tipinde %0.58 oranında azalmış; 3+1 konut tipinde %0.53 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde %0.94 oranında arttı.

•Eylül ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.14 oranında artmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.14 oranında artmış; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.52 oranında azalmış; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.66 oranında artmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.94 oranında arttı.

•Eylül ayında satışı gerçekleştirilen konutların %42'si bitmiş konut stoklarından oluşurken, %58'i ise bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır. İlgili ayda, İstanbul Asya yakasında satılan konutların %13'ü, Avrupa yakasında ise %40'ı bitmiş stoklardan oluşuyor.

•Eylül ayında markalı projeler kapsamındaki konutların %99.45 oranlık kısmı %1 KDV oranı üzerinden, %0.55 oranlık kısmı ise %18 KDV oranı üzerinden satışı gerçekleştirildi.

•Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Eylül ayında peşinat oranı %32, senet oranı %45 ve banka kredisi oranı %24 olarak gerçekleşti.

•Eylül ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %21'i (son 6 aylık ortalama %19) yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 konut tipi (Eylül 2014: %42) ile ortalama 103 M2 büyüklüğe sahip konutların öne çıktığı gözlendi.