İstanbul'da metrekare başına konut satış fiyatları %1.87 oranı ile fiyatların en çok yükseldiği kent oldu. Konut satış fiyatları Adana'da %1.07 oranında; Ankara'da %0.78, Antalya'da %0.19, Bursa'da %1.14, İzmir'de %0.80 ve Kocaeli'nde %0.10 oldu.
Ocak ayında İstanbul'da metrekare başına konut satış fiyatları %1.87 oranında artmış ve İstanbul fiyatların en çok yükseldiği şehir olmudu. Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatları Adana'da %1.07 oranında; Ankara'da %0.78 oranında; Antalya'da %0.19 oranında; Bursa'da %1.14 oranında; İzmir'de %0.80 oranında ve Kocaeli'nde %0.10 oranında arttı.Ocak ayı itibariyle ikinci el konutlardaki amortisman süreleri (Geri Dönüş Süresi) incelendiğinde İstanbul'da bir apartman dairesinin fiyatı 17.4 yıllık (209 ay) kiraya eşit iken, İzmir'de bu süre 18.8 yıla (225 ay) kadar uzamaktadır.
Ankara'da ise bir apartman dairesinin fiyatı 18.1 yılda (217 ay) geri dönüyor.Ocak ayı itibariyle ikinci el konutlardaki yıllık brüt kira getirileri ele alındığında, Türkiye geneli ortalamasının %5.83; Ankara ortalamasının %5.68; İstanbul ortalamasının %5.90; İzmir ortalamasının ise %5.46 olduğu görülüyor. Mortgage Uzmanı Garanti'nin desteğiyle REIDIN tarafından Türkiye'nin nüfus yoğunluğu bakımından en büyük ve en çok konut kredisi kullandırılan 7 ilinde (Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli) ikinci el konutları kapsayan aylık olarak hem kiralık hem satılık fiyat değerlerinden meydana geliyor.
Konut satın alma gücü endeks değerleri incelendiğinde, 100 ve üzerindeki endeks değerleri mevcut faiz oranı ortamında (Ocak 2014: Aylık Ortalama %1.00) 10 yıl vadeli konut kredisi kullanılarak bir ev sahibi olunabileceğini gösterirken; 100'ün altındaki değerler ailenin 10 yıl vadeli konut kredisi kullanarak konut sahibi olamayacağına işaret ediyor. 100'ün altındaki değerlerde kredili yapılan konut satış işlemlerinde tüketicinin aylık taksit ödemelerinde sorunlarla karşılaşması beklenebilir.
Ocak ayında 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi'nde bir önceki aya göre %1.39; geçen yılın aynı dönemine göre ise %14.36 oranında artış gerçekleşti.
Ocak ayında 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Kompozit Kiralık Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre %0.83; geçen yılın aynı dönemine göre ise %8.83 oranında arttı.Ocak ayında Adana'da metrekare başına konut kira değerleri %1.72 oranında artmış ve Adana kiraların en çok yükseldiği şehir olmuştur. Aynı dönem içerisinde konut kira değerleri Ankara'da %0.75 oranında; İstanbul'da %1.05 oranında; İzmir'de %0.60 oranında ve Kocaeli'nde %0.20 oranında arttı.Kira değerleri Bursa'da değişmemiş; Antalya'da ise %0.39 oranında azalma gösterdi.
