İZMİR (A.A) - İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Kocaoğlu,
kentsel dönüşümde en büyük sorunun ailelerin ikna edilmesi sürecinde yaşandığını
belirterek, bakanlık ya da belediyelerin elini taşın altına koyana garantör olmak
durumunda olduğunu söyledi.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER), Çevre ve Şehircilik
Bakanlığı ve İzmir Büyükşehir işbirliğinde düzenlenen 4. Gelişen Kentler
Zirvesinin açılışında konuşan Kocaoğlu, İzmirin 2000li yıllar öncesinde
potansiyelinin altında büyüme kaydettiğini, belediye olarak kentin ilerlemesini
sağlamak için planlama yaptıklarını anlattı.
Kentin yatırım alanındaki eksikliğinin, Basmane Çukuru adıyla bilinen
Dünya Ticaret Merkezi Projesinin başarısızlıkla sonuçlanmasına bağlandığını
hatırlatan Kocaoğlu, Bugün Basmane Çukuru artık konuşulmuyor. Liman, Salhane ve
Turan arasında kalan bölgede 5 bin dönüm alan planlandı. Bu alan yatırımcıların
gözdesi oldu ve hızlı şekilde yapılanmaya geçildi. Artık burası konuşuluyor
dedi.
İnciratında 5 bin dönüm alanda sağlık konseptinden hareketle yapılan
planlama dahilinde EXPO alanı yapılacağını ifade eden Kocaoğlu, Türkiyenin
hedefi olan EXPOyu kente kazandırarak İzmirin değerini artırmak istediklerini
kaydetti.
-Gayrimenkul yükselen yıldız-
Kocaoğlu, İzmirin hızlı büyüme potansiyeline geç ulaşması nedeniyle
İzmirde gayrimenkul fiyatlarının, İstanbul ve Ankaraya kıyasla çok düşük
olduğunu anlattı.
İzmire gayrimenkul yatırımı yapan firmaların kentin gelişimindeki
hızlanmaya paralel olarak verdiklerinin karşılığını misliyle aldığını ifade eden
Kocaoğlu, şunları kaydetti:
İzmirin gelişebilmesi, kalkınabilmesi için insanları ile birlikte
kalkınması gerekiyor. Bugünkü gayrimenkul fiyatlarını yarın bulamazsınız. Kentsel
dönüşümü, devlet erki olmadan yapamazsınız. Bir inşaat şirketi ya da kooperatif
kent dönüşümünü yapamaz. Kent dönüşümünü Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ya da
büyükşehir belediyesi yapar. Çalışmalarda en büyük sıkıntı, dönüşüm bölgesinde
yaşayan ailelerin ikna edilmesi. Bakanlık ya da belediye hakemlik yaparak adil
davranmak için elini taşın altına koyana garantör olmak zorundadır.
-İzmir önemli potansiyele sahip-
GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Işık Gökkaya ise İzmirin gayrimenkul
konusunda İstanbul, Ankara ve Bursa ile birlikte ilk dörtte yer aldığını
belirtti.
EXPO 2020 adayı İzmirin potansiyelini değerlendiren Gökkaya, İzmir turizm
yatırımlarında öne çıkıyor. EXPO düzenlenmesi ile konaklama ihtiyacı doğacaktır.
İzmir, fuar, kongre, termal, sağlık, eko ve kruvaziyer turizminde önemli
potansiyele sahip dedi.
Muhabir: Zeynep Hoşgörür / Tolga Albay
Yayıncı: Hamdi Ateş