ANTALYA (A.A) - Tüm İnşaat Müteahhitleri Federasyonu Genel
Başkan Yardımcısı ve Antalya İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Deniz Karataş,
ev alacakların acele ederek mevcut projeler üzerinden eski KDV oranlarıyla
ihtiyaçlarını karşılamaları çağrısında bulundu.
Karataş, dernek binasında düzenlediği basın toplantısında, konut
fiyatlarında KDV artışıyla ilgili açıklamalarda bulundu. Haziran 2012den beri
gündemde olan yeni KDV sistemi düzenlemesinin 1 Ocak 2013 itibarıyla yürürlüğe
girdiğini anımsatan Karataş, uygulamanın yılbaşı itibarıyla inşaat ruhsatı
alanları kapsadığına dikkati çekti.
Yeni düzenlemenin 1 Ocakta başlanan konutları kapsadığını ifade eden
Karataş, Konut almak isteyen vatandaşlarımız mevcut projeler üzerinden ev
alırlarsa eski KDV oranından faydalanabilirler. Acele ederlerse eski KDV
oranlarıyla, yani yüzde 1 ile ihtiyaçlarını karşılamaları doğru olacaktır dedi.
Bu durumun mevcut yapı stokunu eriteceğini, öte yandan inşaatına bugün
başlanan projelerin fiyatının yüzde 18 artıp kısmi durağanlığa sebep olacağını
dile getirerek, zaten düşük kar marjlarıyla iş yapan müteahhitlik sektörünün ek
vergiyi kendi cebinden karşılayamayacağını kaydetti.
Yeni uygulamaya göre büyükşehirlerde metrekare fiyatı 500 ile bin TL
arasında olan konutlardan yüzde 8, metrekaresi bin TL ve üzeri konutlardan yüzde
18 KDV alınacağını bildiren Karataş, Böylece yeni konutlarda 150 metrekarenin
altındaki dairelere uygulanan yüzde 1lik KDV de kaldırılmış oldu. 150
metrekarenin üzerindeki tüm konutlarda ise KDV oranları eskisi gibi yüzde 18
olacak. Metrekare fiyatı yapı ruhsatının alındığı tarihte üzerinde yapıldığı
arsanın vergi değerine göre hesaplanacak diye konuştu.
-Kentsel dönüşüm alanı kapsam dışı-
Maliye Bakanlığının ilgili düzenlemede yer alan önemli bir maddeyle kentsel
dönüşüm kapsamında riskli bölge ya da riskli bina ilan edilen yerleri uygulama
dışında bıraktığına dikkati çeken Karataş, Afet Riski Altındaki Alanların
Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamındaki rezerv alanların, riski alanların ve
riskli binaların eski KDV düzenlemesine tabi olduğu kaydetti.
Karataş, buna göre, bu alanlarda 150 metrekarenin altındaki konutlarda
uygulanacak KDVnin yüzde 1de kaldığını vurguladı.
Muhabir: Hüseyin Kanber
Yayıncı: Hızır Hacısalihoğlu