SAMSUN (A.A) - Anıl Kuru - Maliye Bakanlığı Milli Emlak Genel
Müdürlüğü Daire Başkanı Mehmet Benli Güneş, 2B olarak bilinen orman vasfını
yitirmiş arazilerin satışında son başvuru tarihi olan 30 Ekimden önce başvuru
yapılmadığı takdirde taşınmazı kullananlara tanınan doğrudan satış hakkının
düşeceği, süre sonunda taşınmazın ihale yoluyla başkasına satılacağı uyarısında
bulundu.
Güneş, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Kurban Bayramı ve resmi tatiller
nedeniyle arazilerin hak sahiplerine satışında zamanın azaldığını, başvuruların
son günlerinde yığılma olabileceğini belirtti.
Başvuruların illerde defterdarlıklara, ilçelerde ise mal müdürlüklerine
yapılacağını anımsatan Güneş, şöyle devam etti:
Son günlerde yaşanabilecek yığılmaların önüne geçilmesi ve yasal haklarını
kullanabilmeleri için başvuru yapılması, vatandaşlarımızın lehine olacaktır. Bu
tarihi fırsatı değerlendirmeliler. Bu ay sonuna kadar başvuru yapılmadığında
kullanıcıların doğrudan satın alma hakları düşecek. Süre sonunda o taşınmaz ihale
yoluyla başkasına satılacak. Daha önce alınmış ecrimisiller de iade edilmeyecek,
ecrimisil alınmamışsa alınacak.
Yapılacak başvurulardan ilk etapta ücret talep edilmediğini ancak ilk
başvurunun ardından 30 Ekim tarihine kadar ilgili bankalara ödeme yapılması
gerektiğini dile getiren Güneş, şunları söyledi:
Satış bedeli rayiç bedelin yüzde 70i olacak. Peşin ödemelerde ise yüzde
20 indirim uygulanacak. Yani değeri 100 lira olan taşınmaz peşin ödemelerde 56
liraya satılıyor. Aynı taşınmazın yarısı peşin ödendiğinde yüzde 10 indirim
uygulanarak 63 liraya satılıyor. Belediye mücavir alan sınırlarındaki 3 yıl
içerisinde 6 eşit taksitle, belediye sınırları dışındaki yerlerde ise 4 yıl
içerisinde sekiz eşit taksitle bedelini ödüyorsunuz. Bu taksitli satışlarda faiz
oranı uygulanmayacak, harç ve damga vergisi de alınmayacak.
-Hiçbir bedel ödemeksizin iade-
Geçmişte çeşitli nedenlerle orman sınırları içine alınmış tapulu alanların
günümüzde orman sınırları dışına çıkmışsa hiçbir ücret talep edilmeden tapu
sahiplerine geri verileceğini anlatan Güneş, Bu sayede mülkiyet
uyuşmazlıklarına son veriliyor. Vatandaşla devlet arasındaki ilişkiler de
düzenleniyor. Varsa konuyla ilgili davalar da sona eriyor. Ayrıca başvuru bedeli
de alınmıyor dedi.
-Satılan arazinin iki katı kadar orman alanı oluşturulacak-
2B arazilerinin satışından elde edilecek gelirle, satılan arazinin iki katı
kadar orman alanı yetiştirileceğini vurgulayan Güneş, Buradan gelecek paralarla
kentsel dönüşüm projeleri, çarpık ve plansız yerleşimlerin düzenlenmesi, afet
riski altındaki alanların dönüştürülmesinde ve orman köylülerinin desteklenmesi
için kullanılacak. 2B arazilerinin satışından elde edilen gelirler genel bütçeye
gelir kaydedilmeyecek diye konuştu.
-39 bin kişiye mektup yazıldı, başvurular yüzde 30a çıktı-
Samsun Defterdarı Hayati Dinç ise Samsunda hak sahibi olan 39 bin kişiye
ulaştırılan bir mektup yazdığını, çalışmalar sonucunda yüzde 30 başvuru oranına
ulaşıldığını söyledi.
Mal müdürleri ve muhtarlarla toplantılar yapıldığını, 17 ilçenin kaymakam ve
belediye başkanlarıyla görüşüldüğünü analatan Dinç, şunları kaydetti:
Bu yapılan çalışmalar sonunda başvurular Samsunda yüzde 30 oranlarına
çıktı. Ancak bu rakamları da yeterli görmüyoruz. Ekim ayı içinde son müracaat
tarihine kadar yoğun talep ve izdiham bekliyoruz. Bu rakamlar yüzde 70-80ler
aralığına çıkacaktır. Yoğun başvurular nedeniyle oluşabilecek yığılmanın önlemini
aldık. Bankalarla irtibata geçtik, kimse mağdur olmayacak.
Yayıncı: Orhan Topal