Eskişehir Vergi Dairesi Başkanı Fethi Aygün, apartman, site ve iş hanı yönetimlerinin normal faaliyetleri nedeniyle gelir ve kurumlar vergisi mükellefi olmadıklarını, ancak yaptıkları mal ve hizmet alımları nedeniyle ekonomi içinde çok önemli bir yer tuttuklarını kaydetti. Eskişehir Büyükşehir Belediyesinden alınan bilgilere göre kent merkezinde 75 bin bina olduğunu ifade eden Aygün, şöyle konuştu: ''Bunun en az 5 binin Kat Mülkiyeti Kanununa göre harcamalarını ve giderlerini noter tasdikli karar defterine yazması gereken 8 daire ve üzeri binalar olduğunu tahmin ediyoruz. Apartman yönetimlerini başlatılan yaygın yoğun vergi denetimleri sonucunda apartman, site ve iş hanı yönetimlerinin genel kurul kararlarıyla yapılması kararlaştırdıkları ve karar defterinde de yazılı asansör tamiri ve bakımı, dış cephenin boyanması, kaplanması, kazan bakımı, güvenlik hizmeti gibi bazı mal ve hizmet alımları için bu iş yeri yapanların gelir veya kurumlar vergisi mükellefi olmasına rağmen KDV ödememek için fatura almadıkları ve satıcılarında aynı gerekçelerle vergisel yükümlülükten kaçmak için fatura düzenlemedikleri, yapılan mal ve hizmet alımlarını yöneticilik tarafından düzenlenen gider makbuzu veya satıcı tarafından düzenlenen tahsilat makbuzları ile belgelendirdikleri görülmektedir.'' TÜM APARTMANLAR DENETLENECEK Aygün, 50 bin YTL'yi aşan mal ve hizmet alımları için bile belge verilmediğini belirterek, yöneticiliklere belge vermeyen sektörlerin başında asansör tamir ve bakımı yapanlar, elektrik tesisat ve tamiri, vidanjör ve temizlik hizmetleri, kazan bakımı ve sıhhi tesisat, inşaat onarım işleri, anahtarcılar, yangın söndürücü dolum ve satışı yapanların geldiğini bildirdi. Denetimler sırasında gelir veya kurumlar vergisi mükellefine iş yaptırdığı halde fatura almayan apartman yöneticisine özel usulsüzlük cezası kesildiğini ifade eden Aygün, şöyle devam etti: ''Bu yöneticilere belge vermediği belirlenen mükellefler de karşıt denetim veya incelemeye tabi tutuluyor. Haziran ayında başlanan çalışmalar kapsamında 614 apartman denetlendi. 456 yöneticiliğe belgesini almadığı mal ve hizmet alışları için cezalı tutanak düzenlendi. Yine bu kişilere belge vermediği tespit edilen 158 gelir veya kurumlar vergisi mükellefine ceza kesildi. Şu ana kadar 1 milyon YTL belgelendirilmeyen geçersiz harcama tespit ettik. 1 yıl içinde Eskişehir'deki tüm apartmanları denetleyeceğiz. Kayıt dışı ile mücadele alanındaki çalışmalara belirlenen sektörlerde devam edeceğiz. Amacımız kesinlikle ceza kesmek değil. Sadece kontrol amaçlı yapıyoruz. Bazıları çok denetim yaptığımızı ifade ediyor. Biz sadece görevimizi yapıyoruz. Çalışma aynı zamanda apartman yöneticilerini bilgilendirme amacı taşıyor.'' Aygün, çalışmanın ikinci ayağında da kira beyanlarının doğru olup olmadığını kontrol ettiklerini belirterek, şunları kaydetti: ''Evini kiraya veren mükellefler var. Bunların bir kısmı kayıt dışı olabiliyor. Denetimler sırasında hangi daireler kiralık, ne kadar ücret isteniyor bunları da öğreniyoruz. Bu yolla kira tutarlarını tespit ediyoruz. Kira tutarını beyannamedeki kira tutarıyla karşılaştırıyoruz. Evini 500 YTL'ye kiraya veren bir kişi beyannamede 100 YTL olarak gösteriyor.'' AA