Çalışma kapsamında nüfus sayımıyla birlikte İstanbul'daki konut sayısı ve bunların dolu veya boş olma durumları tespit edildi. Buna göre İstanbul'da yaklaşık 2 Milyon 291 bin 228 konut bulunuyor. Bu konutların 308 bin 615'i boş durumda. İstanbul'da en fazla konut 313 bin 272 adet ile Kadıköy'de bulunuyor. Kadıköy'deki binaların 6 bin 586'sı boş durumda. En fazla konut bulunan ilçe sıralamasında Gaziosmanpaşa Kadıköy'ü takip ediyor ama boş konut sıralamasında ise birinci sırada. Gaziosmanpaşa'da 293 bin 895 konut var. Bunların 38 bin 38'i boş bekliyor. Boş konut sıralamasında 3 sırayı 119 bin 892 konutundan 31 bin 174'ü boş olan Büyükçekmece alıyor. Gayrimenkul Zirvesi Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından yapılan araştırması ise İstanbul'un 2007 yılında 206 bin yeni konut ihtiyacı olduğunu ortaya koydu. TÜİK'in verilerini değerlendiren İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Sabri Ateş, "Evet, TUİK'e katılıyorum. Konut fazlalığı var. İstanbul'un eski yerleşim bölgelerinden, yani merkezinden İstanbul'a uzak mesafelerde, şehrin dışında kurulan bölgelere doğru bir göç meydana geldi. Bu boşluk ondan kaynaklanıyor" diye konuştu. Ateş, şehir merkezi dışında kurulan sitelerdeki konutlardaki kiraların düşük olmasını, bu göçte en önemli faktör olarak gösteriyor. Kiracılar Derneği (KİRADER) Genel Başkanı Ali Ulvi Büyüknohutçu ise, yaşanan bu konut açığının Türkiye'de belirli bir konut ve kira yasası olmadığı için meydana geldiğini kaydetti. Türkiye'de kaç ton elma üretildiğinin bilinmesine karşın kaç kiracının bulunduğunun bilinmediğini kaydeden KİRADER Başkanı , "Bu konuda bir yasa çıkmadığı için kiracılar, ev sahipleri ve emlakçılar insiyatifi ve vicdanı arasında kalmış durumda" dedi. ..