Muhasebat Kontrolörleri Derneği’nin yayın organı Mali Kılavuz’da “Hizmet Binası Kiralamalarında Yüklenme Sorunu” adı altında teknik bir çalışma yayımlandı. Eski Muhasebat Kontrolörü Murat Adıyaman’ın çalışmasına göre kiralama konusunda mevzuat yönünden ciddi eksiklik var. Mevzuatta kamu hizmet binalarının nasıl kiralanacağına ilişkin yeterli düzenleme yok.

Çalışmada, kamu hizmet binası kiralama işlerinin, devletin mal ve hizmet alım ve kiralamalarını düzenleyen 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu’na tabi olmadığı, bu nedenle de kamu kurumlarının hizmet binalarını aslında 1 yıldan daha uzun sürelerle kiralayamadıkları belirtildi. Hizmet binası kiralamalarının ertesi yıla geçecek şekilde veya 2 yıldan daha uzun süreli yapılamamasının kamuya ek maliyet bindirdiği belirtilen çalışmada, “Daha uzun süreli kiralanabilmesi durumunda daha düşük fiyata kiralanabilecek yerler, sa-dece bu nedenle daha pahalıya kiralanabilmektedir” denildi.

Yük­sek ki­ra üc­ret­le­rin­den kur­tul­mak için bi­na ka­ra­la­ma­la­rın­da­ki ya­sal boş­lu­ğun dol­du­rul­ma­sı ge­rek­ti­ği be­lir­ti­len ça­lış­ma­da, ki­ra­la­rın yük­sel­me­sin­de mülk sa­hip­le­ri­nin ön­le­ri­ni gö­re­me­di­ği için ki­ra­yı yük­sek tut­ma­la­rı ve ki­ra­la­na­cak ye­te­rin­ce bi­na bu­lun­ma­ma­sı­nın da et­ki­li ol­du­ğu be­lir­til­di.