Kazak gayrimenkul ve yatırım şirketi Landmarkk, geçtiğimiz şubat ayında satın aldığı
Renault Mais arsasına eşi benzeri görülmemiş, yüz milyonlarca dolarlık bir proje geliştirdi. Kamuoyundan sır gibi saklanan projenin en az 350 milyon dolarlık bir yatırım olacağı belirtiliyor.
Halen
Türkiye’nin en yüksek binası olan İş Kuleleri’ni 69 metre geçecek proje, Landmarkk Tower adıyla anılıyor. Foster And Partners tarafından hazırlanan projede lüks
rezidans dairelerinden,
yüzme havuzlarına,
spor salonlarından lüks
otellere kadar pek çok detay yer alıyor.
Landmarkk’ın proje planlamasında 2008 mart ayına kadar inşaata başlanması ve 30 ayda da projenin tamamlanması hedefleniyor.
PROJE HAZIR
Mais çalışanlarının
Anadolu yakasındaki yeni merkezlerine taşınmasının ardından, Landmarkk yetkilileri de
yıkım hazırlıklarına başladılar. Landmarkk
yönetimi, satın almadan bu yana geçen 6 aylık süreçte arsayı nasıl değerlendiriceklerine yönelik projelerini hazırladılar.
Projede neler yok ki: Türkiye’nin en yüksek binası olan İş Kuleleri’ni 60 metre geçecek iki adet 250 metrelik burgulu “Towers”, iki dev
kulenin arasında bir atrium gibi bölümler mevcut. Projenin en ilginç yanlarından biri ise iki dev kule arasında kurulacak
rüzgar türbinleri olacak. Bu türbinlerden elde edilecek elektrik enerjisinin enterkonnecte
sisteme satılması üzerine kurulacak sistem, bir nevi kulelerin elektrik ihtiyacını da karşılamış olacak. Landmarkk şirketinin,
Elektrik Piyasası Denetleme Kurulu’ndan elektrik
üretim izni alması gerekiyor.
İLK 15 KAT OTEL OLACAK
Projede yer alacak dev kulelerin ilk 15 katları otel olarak kullanılacak. 15. kattan sonra ise residans bölümü başlayacak. Projenin Büyükdere Caddesi’ne
bakan yüzünde arsanın eski sahibi
Renault Mais’in 730 metrekarelik showroomu bulunacak. Mais, buradaki showroom’unu prestij merkezi olarak kullanmayı planlıyor.
DUBAİ TOWERS’IN ÖNÜNÜ AÇAN RET
ESKİ
İETT arazisi hakkında, Mimarlar ve İnşaat Mühendisleri odalarınca açılan davanın reddedildiği bildirildi.
İstanbul Büyükşehir Belediyesinden yapılan yazılı açıklamada, TMMOB
Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi ile TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası İstanbul Şubesi’nin, eski İETT arazisi hakkında, İstanbul 7. İdare Mahkemesi’ne açtıkları davanın reddedildiği kaydedildi. Açıklamada, şöyle denildi: “Şişli’deki taşınmazların satışının iptaline yönelik davanın ‘
ehliyet yönünden’ reddine karar verildi.”
Arsayı şubatta almıştı
Türkiye’de emlak fiyatlarının
tavan yapmasına yol açan kilometre taşlarından biri İstanbul Levent’teki 10 bin 600 metrekarelik Renault Mais genel müdürlük binasıyla arsasının satışı olmuştu. Metrocity ile Kanyon arasındaki bu arsaya Kazak Landmarkk İnşaat , 9
Şubat 2007’deki ihalede 56 milyon 250 bin euro (73.1 milyon dolar) ile en yüksek teklifi vererek, almıştı.
Kazakistan Devlet Başkanı Nursultan
Nazarbayev’in damadının tasarrufundaki şirket, Mais’e ödemesini nakit yapmıştı. Mais Yönetim Kurulu Başkanı Celal Çağlar da “Değerli bir araziyi elimde tutacağıma, o paranın faizinin
küçük bir bölümüyle daha büyük bir binada çalışırız. Üzerine de para kazanırız” demişti.1
Eylül itibarıyla Mais, Levent’teki binayı boşalttı ve Landmarkk yetkililerine teslim etti.
Wembley mimarından
LANDMARKK’IN İstanbul’da yapacağı proje
Londra’daki Wembley Stadı ile
Fransa’daki dünyanın en uzun viyadükü Millau’yu projelendiren Foster And Partner imzasını taşıyor. 1967 yılında faaliyete geçen Foster and Partner’ın projeleri arasında
New York’daki Hearst
Merkez Binası,
İsveç’teki Arstra Köprüsü, Glasgow’daki SECC
Konferans Merkezi gibi örnekler yer alıyor. Şirket, rüzgar türbinleri kurulması ve geliştirilmesinde de
Avrupa’nın önemli markaları arasında...
AKŞAM