Bayraktar, CNN Türk'te soruları yanıtlarken, konut üreten müteahhitlerin de maliyet artışlarını tüketiciye yansıtmamak için, sabit döviz kuru veya faiz belirlediğine işaret etti. TOKİ'nin de yüzde 50-60 seviyesinde olan konut inşaatlarında deklare edilen fiyatları uygulamaya devam edeceğini, satışa sunulan konutlarda da lüks konut projelerinden sübvanse ederek fiyat artırmayacaklarını anlatan Bayraktar, ancak 4-5 ay sonra konut fiyatlarında artış olabileceğini kaydetti. Halen TOKİ'nin uygulanan konut projelerinden dolayı 6 milyar YTL düzeyinde alacağı olduğunu açıklayan Bayraktar, toplu konut yapımcılarının da, kar marjlarını düşürerek fiyat artışlarını tolere edebileceğini belirtti. ''KOOPERATİFZEDE OLAYI YAŞANMAZ'' Maliyetlerdeki artış nedeniyle toplu konut üreticilerini işleri tamamlayamaması veya ''kooperatifzede'' olayına benzer bir olayın yaşanıp yaşanmayacağı sorusu üzerine Bayraktar, şöyle yanıt verdi: ''Toplu konut yapımında, artık kooperatifzedeler olayı yaşanmaz. Sistemin geldiği nokta, çok sağlam bir nokta. Konut sahibi olmak için yıllarca beklemesinler diye TOKİ piyasayı dengeliyor, disipline ediyor. Büyük müteahhitlerden alanlarda, yüzde 98'inde bir aksama olmaz. Banka kredili olanlarda daha fazla garanti var.'' Sektörü rahatlatmak için demir ve çimentoda ithalatın gündeme gelebileceğini de açıklayan Bayraktar, müteahhitlere fiyat farkı vermenin mevzuat gereği çok zor olduğunu, ancak KDV ve diğer kesintilerin ödenmesi konusunda kolaylık sağlanabileceğini kaydetti. ''FİYATLAR EMSALLERİNE GÖRE YÜZDE 50 UCUZ'' Bayraktar, Ankara'da uygulanmakta olan Turkuaz Vadisi Projesi'nde konut fiyatlarının yüksek olup olmadığı yönündeki soru üzerine, söz konusu konutların ''lüks'' değil, orta gelir grubuna yönelik konut olduğunu, fiyatların da emsallerine göre yüzde 50 ucuz olduğunu söyledi. Söz konusu proje için halktan 500'e yakın başvuru geldiğini, örgütlü kesimlerden gelen başvurunun da bin 500'e yaklaştığını açıklayan Bayraktar, proje için yüzde 1,18 faizle kredi kullandırılması konusunda Ziraat Bankası ile anlaştıklarını da kaydetti. Proje kapsamında 95 metrekarelik konutu vatandaşa, peşin 75 bin YTL'ye sattıklarını anlatan Bayraktar, şöyle devam etti:''Buradan konut alanlar ileride çok mutlu olacaklar. Projenin kalan bölümünde konutların fiyatını biraz artıracağız. TOKİ,ayda 250 milyon YTL hak ediş ödüyor. Bankadan kredi almak yerine vatandaşlara ucuza konut satıyoruz. 200 bin YTL'lik konutu vatandaşa 120 bin YTL'ye satıp, bankaya 70 bin YTL ödeyeceğime, vatandaştan 50 YTL kaynak sağlıyorum. Vatandaş ucuz konut alıyor, ben kaynak sağlıyorum.'' Bayraktar, İstanbul-Halkalı projesinde de aynı durumun söz konusu olduğunu vurguladı.