Toplu Konut İdaresi'nin satışa sunduğu 152 bin konuttan 144 bini alıcı buldu. 100 bin konut ise bitme aşamasında. Son yıllarda Türkiye çapında faaliyetlerine hız veren TOKİ, toplu konut dışında özellikle kamu kurumlarının isteklerine de cevap veriyor. İdare, talep üzerine Kültür ve Turizm Bakanlığı'na Karadeniz'de 7 otel, Sağlık Bakanlığı'na 7 hastane ile 44 sağlık ocağı, Sosyal Hizmetler Genel Müdürlüğü için huzur ve sevgi evleri, Tarım Bakanlığı için hizmet binası inşa ediyor. Ayrıca, tarihî dokunun yenilenmesi için 53 bölgede kültü- rel restorasyon, Pakistan'da afetten zarar görenler için yapılan konutların da aralarında bulunduğu çok sayıda proje çalışması sürüyor. Son olarak Doğu Anadolu'da yıllar önce kış turizm merkezi ilan edilen; ancak tek bir çivi bile çakılmayan Konaklı bölgesinin geliştirilmesi için Toplu Konut'tan yardım istendi. AK Parti Erzurum Milletvekili Mustafa Ilıcalı, İdare Başkanı Erdoğan Bayraktar ile görüşerek dağ geliştirme projelerini arazi geliştirme modeliyle üzerine almasını istedi. Ilıcalı, TOKİ'nin Doğu Anadolu'da yapacağı çalışmanın başarılı olması durumunda ülkenin diğer yüksek dağlarında da aynı sistemin uygulanıp kış turizminde yıllardır yaşanan sorunların çözülebileceği görüşünde. Kamu kuruluşlarının yanı sıra 'benim şu kadar arsam var, gelin buraya konut yapın, bana da belli oranda pay verin' diyen çok sayıda vatandaşın kendilerini aradığını söyleyen Bayraktar, değerlendirme yaptıktan sonra uygun gördükleri yerlerde bu arsalara konut inşa ettiklerine dikkat çekiyor. Bayraktar, "250 bine ulaşan toplu konut projelerinin yanında kamu kuruluşlarının istediği projeleri gerçekleştirmek TOKİ için büyük sorumluluk. Zorlanıyoruz; ancak bu projelerin üstesinden geliriz." diyor. 2003'te hükümetin dar gelirli ailelere sosyal konut ve sağlıklı kentleşme kapsamında Toplu Konut İdaresi yoğun bir çalışma temposu içine girdi. Türkiye'nin hemen her il ve ilçesinde alt gelir seviyesine yönelik düşük peşinatlı ve taksitli toplu konut projeleri yükselmeye başladı. Bu ayki istatistiklere göre ülke genelinde 610 şantiyede 211 bin konut inşası devam ediyor. Bunların bir kısmı hak sahiplerine teslim edildi. TOKİ 'kaynak geliştirme' uygulamaları kapsamında hasılat paylaşımı yöntemiyle devlete ait araziler üzerinde özel sektör 43 bin lüks konut üretimi yaptı. Kaynak geliştirmeden elde edilen gelirler dar gelirli ailelere konut üretiminde kullanılıyor. Üç yıl içinde yapılan çalışmalar idarenin 90'lı yıllardaki olumsuz imajının silinmesini sağladı. Ürettiği konutların da geçmişe göre kaliteli olması TOKİ'nin güvenilir kamu kuruluşu olarak adlandırılmasına yardımcı oldu. Esas faaliyet alanı toplu konut yapmak olan idare, projelerini hayata geçirmekte zorlanan bakanlıkların da imdadına yetişti. Karadeniz'de turizmin geliştirilmesi amacıyla 7 ilde oteller zinciri kurulması için çalışma yapan Kültür ve Turizm Bakanlığı, idareden otel inşaatlarını yapmasını istedi. Bakan Atilla Koç'un talebi üzerine harekete geçen Toplu Konut İdaresi, önümüzdeki aylarda oteller zincirinin Ordu ve Artvin'deki temellerini atacak. Otelleri Toplu Konut yapacak, işletmesini ise özel sektöre verecek. İdareden işbirliği talebinde bulunan kamu kuruluşlarından birisi de Sosyal Hizmetler ve Çocuk Esirgeme Kurumu. İhtiyaç duyduğu modern sosyal hizmet binalarının yapımını nasıl yaptıracağı konusunda araştırma içinde olan kurum TOKİ'yle temasa geçti. Her iki kurum arasında imzalanan protokole göre huzurevi ve bakımevi rehabilitasyon merkezlerini idare yapacak. Çocuk Esirgeme Kurumu, atıl durumdaki arsalarını idareye verecek, karşılığında modern sosyal hizmet kompleksleri oluşturacak. İşbirliği kapsamında özürlüler için 'engelsiz yaşam alanları' inşa edilmesi de öngörülüyor. Proje ile 'bakımevleri' artık 'sevgi evleri'ne dönüşecek. Ankara'daki Saray Çocuk Bakımevi başta olmak üzere ilk aşamada 28 sosyal hizmet kompleksi programa alınan proje Sosyal Hizmetler ve Çocuk Esirgeme Kurumu ihtiyacına göre genişletilecek. Galatasaray için stat yapacak Tarım Bakanlığı Hizmet Binası, Afet İşleri Genel Müdürlüğü için 7 bin konut, Milli Eğitim Bakanlığı için 250 lise ve ilköğretim okulu, Sağlık Bakanlığı için 7 hastane, 44 sağlık ocağı, tarihi dokunun yenilenmesi için 53 kültür restorasyonu çalışması da diğer projeler arasında. Toplu Konut İdaresi ayrıca Galatasaray Spor Kulübü'nün İstanbul Seyrantepe'deki stadını ve Pakistan'da depremden zarar gören aileler için konut inşa edecek. 13 milyar YTL'lik ihale yapıldı 2003-2006 yılları arasında 81 il, 258 ilçede; 610 şantiyede 221 bin konut inşaatı yapıldı. Dar ve orta gelir grubu için 104 bin, alt gelir ve yoksullar için 47 bin, gecekondu dönüşüm kapsamında 18 bin 500, afetzedeler için 6 bin 557, tarımköy uygulamaları kapsamında 2 bin 55 olmak üzere 178 bin 405 sosyal konut. Kaynak geliştirme uygulamaları kapsamında 42 bin 949 konut inşaatı. 110 belediye ile 70 bin konutluk gecekondu dönüşüm protokolleri kapsamında 18 bin 429 konut. Yatırım maliyeti yaklaşık 13 milyar YTL olan 1.200 ihale gerçekleştirildi. Toplam 5 milyar yeni lira civarında hakediş ödemesi yapıldı. Satışa sunulan 152 bin 557 konuttan 144 bin 184 adeti satıldı. Hasılat paylaşım modeliyle yapılacak 42 bin 949 konuttan 4,5 milyar yeni lira gelir hedefleniyor. 100 bin konut sosyal donatıları ve çevre düzenlemeleri ile birlikte bitirilme aşamasında. Bu uygulamalarla doğrudan ve dolaylı 800 bin kişilik istihdam sağlandı. Zaman