İmara aykırı yapılaşmaya giden firmalar, metrekare başına 500 YTL ceza ödeyerek çalışma ruhsatlarına kavuşacak. Tasarı İkitelli OSB'deki 11 bin işletme için de umut oldu. Sanayi ve Ticaret Bakanlığı'nın Organize Sanayi Bölgeleri (OSB) Kanun Tasarısı, bölgelerde yıllardır kronikleşen birçok sorunu çözmeyi hedefliyor. Tasarı yıllardır imara aykırı yapılaşma nedeniyle ruhsat alamayan 20 bine yakın işletmeye belli bir ceza karşılığı af getiriyor. Bölgeleri Çevre ve Temizlik ile Tabela Vergisi'nden tamamen muaf hale getiren tasarı bu haliyle onaylanırsa Tek Durak Ofisler ile OSB yönetimleri belediye ve kamu kuruluşlarından tamamen bağımsız olacak. Tasarıda "huzur hakkı" ücretleri de yeniden belirleniyor. Bir kereye mahsus af Sanayi ve Ticaret Bakanlığı'nın hazırlayarak organize sanayi bölgelerinin görüşüne sunduğu tasarıda en önemli değişiklik imar konusunda gerçekleşecek. 236 OSB'yi kapsayan bu düzenleme bölgelerde imara aykırı yapılaşmayı affediyor ve bugüne kadar ruhsatsız faaliyet gösteren sanayicilerin ruhsat almalarına imkan sağlamayı hedefliyor. Tasarıya göre işletmeler bulundukları bölgelerin durumuna göre belli bir ceza ödeyerek ruhsat alabilecek. Tasarı kişi başı milli geliri 2 bin doların üzerinde bulunan bölgelerde imara aykırı her metrekare için 500 YTL, diğer illerde tesisin imara aykırı her metrekaresi için ise 300 YTL cezayı öngörüyor. İkitelli kaçak inşaat cennetiydi Alınacak cezaların yüzde 10’u bakanlık araştırma ve geliştirme projelerine, yüzde 50’si Hazine'ye aktarılırken, yüzde 40'ı da OSB yönetimlerine bırakılacak. İmar konusundaki bu düzenleme İkitelli, Dudullu, Ostim, Beylikdüzü ve İvedik Organize Sanayi Bölgeleri’ni yakından ilgilendiriyor. Referans'ın ilk olarak 8 Eylül 2004 tarihinde gündeme taşıdığı İkitelli OSB'de halen 10 bin işletme sahibi imar sorunu nedeniyle çalışma ruhsatı ve tapu alamıyor. 30 bin girişimcinin 5 milyar dolarlık yatırım yaptığı İkitelli OSB'nin temelini 1984 yılında dönemin İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Bedrettin Dalan atmış, ardından iktidara gelen her yönetimin de projenin üzerinde oynaması nedeniyle bölge kaçak inşaat cennetine dönmüştü. Hazırlanan tasarının bugün kördüğüm haline gelen bölgenin sorununu kökten çözeceğini söyleyen İkitelli OSB Başkan Vekili Nuri Konak, "20 yıldır çözülemeyen bu sorun tasarının onaylanması ile son bulacak. Hazırlanan tasarı her açıdan çok olumlu" dedi. Tasarı OSB'leri cazip hale getiriyor Tasarıda öne çıkan bir başka düzenleme de vergi düzenlemeleri ile ilgili. Tasarıya göre OSB'lerdeki işletmeler Çevre-Temizlik Vergisi ve Tabela vergisinden muaf tutuluyor. Bu düzenleme ile belediyeler işletme sahiplerinden bu vergileri talep edemeyecek. OSB Kanunu'nda daha önce böyle bir düzenleme olmadığı için belediyeler hizmet götürmediği halde OSB'lerden bu vergileri talep ediyordu. OSB yönetimlerini daha güçlü hale getirmeyi hedefleyen tasarı, aynı zamanda OSB'lerin hizmet alanlarını da genişletmeyi hedefliyor. OSB yönetimlerinin Kurumlar Vergisi'nden muaf tutan düzenleme de daha net şekilde tasarıda yer alıyor. En fazla OSB Marmara'da * Organize Sanayi Bölgeleri özellikle imalat sanayi üretiminin belirli bir yerde toplanmasını sağlıyor. * Türkiye'de 236 OSB bulunuyor. 117'si faal durumda. Marmara Bölgesi 95 adet ile ilk sırada. * OSB'lerde toplam 18 bin 287 hektar büyüklüğünde 63 bin 244 sanayi parseli yer alıyor. * Bu bölgelerde 30 bin 737 firma faaliyet gösterirken, 32 bin 557 adet parsel boş bekliyor. * 2005'de 26 yeni OSB kurulması için izin alındı. 77 adet OSB Bakanlık kredisi ile tamamlandı. * Sanayi ve Ticaret Bakanlığı bugüne kadar OSB'lere 1.811 milyar YTL kredi verdi. * Ancak bugüne kadar verilen kredinin yüzde 45'i geri döndü. * OSB'lerde faaliyet gösteren işletmeler enerjiyi yüzde 25 daha ucuza kullanıyor. * Teşvik Yasası dahilinde bedava arsa tahsisi avantajından yararlanılabiliyor. Seçimin kalkmasına Uşak'tan tepki geldi. Kanun tasarısı genel hatları ile herkesten olumlu tepki alırken, OSB yönetimlerini düzenleyen maddeler tartışılmaya devam ediyor. Uşak Organize Sanayi Bölgesi Başkanı Hazım Sesli, OSB'lerde seçimlerin kaldırılmasına ve müteşebbis heyetin kalıcı hale getirilmesine tepki gösterdi. "Seçim olmazsa yönetim neden iş yapsın ki" diyen Sesli, "Biz de seçim olduğu için kendimizi ispatlamak zorundayız. Sanayici icraatlarımızı beğenmezse bizi görevden anında alabilir. Bu yüzden var gücümüzle ve sanayici pratikliği ile çalışıyoruz. REFERANS GAZETESİ