Saatçi, yaptığı açıklamada, konut fiyatlarında son 10 yıl içerisinde yüzde 40'lık bir artış olduğunu, özellikle son bir yıl içerisinde yüzde 20-25 arasında fiyat artışları gözlemlendiğini belirtti. Fiyatların 2005 yılı içinde tırmanışa geçtiğini kaydeden Saatçi, 2006 yılı başlangıcı ile birlikte 2005 yılında görülen bu ani tırmanışın bir miktar durduğunu, son 6 aylık dönem içerisinde çok ciddi fiyat artışlarının gözlenmediğini kaydetti. Yükselişin özellikle geçen yıl çok ivme kazandığını aktaran Saatçi, son dönemde yaşanan gelişmelerin ise beklenen sıçramalar olduğunu belirterek, şunları kaydetti: ''Bu hareketlenmenin yaşanması gerekiyordu. Fakat asıl önemli olan bu sürecin uzamamasıdır. Çünkü asıl sorunlar süreç uzamaya başladığında geliyor. İnsanlar daha ürkek hareket etmeye başlıyor. Bu ürkeklikte tüm piyasalarda alım-satım süreçlerini, fiyatları etkileyen bir pozisyon yaratıyor. Şu anda emlak sektöründe bu hareketlenmelerin direkt olumsuz bir etkisi yok. Bu süreç uzar, ürkeklik yayılmaya başlar ise bu dalga halinde birbirine bağlı tüm sektörleri olumsuz yönde etkileyecektir. Zaten mevsimsel etkiler, Tutsat (mortgage), geçen yılın ani fiyat yükselişleri, ağırlıklı olarak yüksek hedef kitleye proje geliştirilmesi, bayramlar, tatiller gibi sebepler ile Ocak ayından beri sektörde yüksek bir ivmelenme çizgisi göremiyoruz.'' Okulların kapanması, evliliklerin artışı nedeniyle sektörde bir kıpırdanma olacağını vurgulayan Saatçi, ''Acil ihtiyaç sahibi olanlar, yatırım yapmak isteyenler bu dönemi aslında kaçırmıyor. Acil ihtiyacı olmayanlar, alımı gelecek için planlayanlar ise bekleme eğiliminde. Neden? Çünkü neler olacağını görmek istiyorlar, fazla riske girmek istemiyorlar'' dedi.