Emeklilere emlak vergisi şoku!.. HEM de ne şok!.. Emlak Vergisinden dolayı, arka arkaya gelecek çok sayıda şok var. Savaşı kaybeden komutanı çağırıp sormuşlar; - Savaşı niçin kaybettiniz? - Savaşı kaybetmemizin 40 nedeni var... - Sayın bakalım neymiş? - Birincisi, barutumuz yoktu. İkincisi... - Tamam, kalan 39’una gerek yok. Mesele anlaşılmıştır!.. EMEKLİLERE VERGİ GELİYOR Emekliye emlak vergisi şoku da tıpkı fıkradaki gibi. Çok sayıda sevimsiz sürpriz var demiştik. Birincisi, tek konutu olan emekliler, 2007 yılından itibaren emlak vergisi ödeyecekler!.. Fıkradaki gibi Tamam diğerlerine gerek yok. Bu yeter diyeceksiniz ama biz yine de önemli olanları açıklayalım. Yürürlükteki mevzuata göre; Türkiye sınırları içinde bir konutu olan ve emekli aylığı dışında başka bir geliri bulunmayan emekli, brüt alanı 200 m2’yi aşmayan konutu için, emlak vergisi ödemiyor (Emlak Vergisi K. Md. 8/2). Bir süre önce Meclis’e sevk edilen İl Özel İdaresi ve Belediye Gelirleri Kanun Tasarısı ile emekliye şok bir sürpriz getiriliyor. Bu tasarı ile bir konutu olan emeklilere sağlanan sıfır oranlı emlak vergisi avantajı, 2007 yılından itibaren kaldırılıyor. Böyle olunca, tek konutu olan emeklilerin de 2007 yılından itibaren emlak vergisi ödemeleri gerekiyor (Md. 7/3). ÖZÜRLÜLERE DE VERGİ GELİYOR İl Özel İdaresi ve Belediye Gelirleri Kanun Tasarısı yasalaştığında, 200 m2’yi aşmayan tek konuta sahip özürlülere sağlanan sıfır oranlı emlak vergisi avantajı yani emlak vergisi ödememe avantajı da kaldırılıyor. Özürlülere 5738 sayılı Yasa ile getirilen ve 7.7.2005 tarihinden itibaren yürürlüğe giren sıfır oranlı emlak vergisi avantajı kalktığında, özürlüler de tek konutları için emlak vergisi ödeyecekler. KATLAMALI VERGİ VE KATKI PAYI Meclis’teki tasarının sekizinci maddesi ile de; konutların emlak vergisi oranı yüzde 50 artırılıyor. Konutların, şu anda binde 1 olan emlak vergisi oranı, yüzde 50 zam sonucu binde 1,5 olacak. Büyükşehir Belediyesi (İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Adana vs.) sınırları içinde olan konutların, binde 2 olan emlak vergisi oranı da yüzde 50 zam sonucu, binde 3 olacak. Bitmedi, bir de Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunmasına Katkı Payı var. Emekliler, ödeyecekleri emlak vergisinin, yüzde 10’u kadar da katkı payı ödeyecekler. 2007’de emlak vergisi oranı yüzde 50 artacağına göre, hem emlak vergisi hem de katkı payı yüzde 50 artacak. Özet olarak, yıllardır hiç emlak vergisi ödemeyen emekliler, tasarı aynen yasalaşırsa, 2007’den itibaren, üstelik yüzde 50 zamlı emlak vergisi ve katkı payı ödeyecekler. PARK, METRO RAYLI SİSTEM Emeklinin, evinin bulunduğu belediye ve mücavir alan sınırları içinde yol, park, metro, raylı sistem yapılması durumunda, evlerinin değeri yeniden değerleme oranında artırılacak (Md. 18/g ve 16/2). Başka bir anlatımla, emeklilerden park, metro ve raylı sistem yapımı nedeniyle, ek vergi alınacak. İŞSİZLER VE EV HANIMLARI Tasarıda, hiçbir geliri olmayan işsiz vatandaşlar ve ev hanımları ile gaziler ve şehitlerin, dul ve yetimlerinin, brüt 150 metrekareyi geçmeyen mülkiyet veya intifa hakkına sahip oldukları tek konutları için, bina vergisi alınmayacak (Md. 7/3). Milyonlarca emekliyi ilgilendiren, tek konutla ilgili düzenlemenin, Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu’nda, gözden geçirilip, düzeltilmesinde yarar var... Şükrü Kızılot - Hürriyet