Sektördeki durgunluk da cebinde parası olana yarıyor. Bazı projelerde düşük faiz ve uzun taksitlerle konut satılıyor.

İşte 2007’de başlanan ve 2008’e damgasını vuracak projeler... Validesuyu Konutları Uğurgül İnşaat ve Ark Yapı, Küçükköy merkezde inşa ettikleri Validesuyu Konutları için uygun faiz oranlarıyla yeni bir kredi kampanyası başlattı. Kampanyada yüzde 25 peşinatla satılan konutlar için 24 aya kadar vade farkı yok. Tapu hemen veriliyor. Projede 36 ay için aylık yüzde 0.36, 60 ay için aylık yüzde 0,69, 120 ay için ise aylık yüzde 0.94 vade farkı alınıyor. Validesuyu Konutları’nda 2+1 daireler 157 bin YTL ile 176 bin YTL, 3+1 daireler ise 220 bin YTL ile 280 bin YTL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Mesa Dikmen projesi Mesa’nın Ankara Dikmen’de yaptığı Mesa Dora Evleri’nde peşin alımlarda yüzde 2 indirimin yapılıyor. Ayrıca yüzde 60 peşin vermek kaydıyla vade farksız 18 ay taksit uygulanırken, yüzde 50 peşin ödenmesi durumunda da 12 aya kadar faizsiz taksitlendirme yapılıyor. Proje banka kredisine uygun. 2+1 konutların 157 bin 500 YTL ile 168 bin YTL’den satıldığı Mesa Dora Evleri’nde 3+1 konutlar 294 bin YTL ve 4+1 daireler de 273 bin ile 475 bin YTL arasında değişen fiyatlardan satışa sunuluyor. Regnum Bargylia Bargylia Bodrum Evleri projesi 195 konuttan oluşuyor. Özel bir koyda yapılan proje havaalanına ve Bodrum merkeze 20 dakika uzaklıkta. Bargylia’da, tamamı deniz manzaralı 81 metrekarelik flat, 81 metrekarelik dubleks ve 122 metrekarelik tripleks daireler bulunuyor. Projedeki 81 metrekarelik single ve dubleks dairelerin 158 bin 700 YTL-233 bin 500 YTL, 122 metrekarelik tripleks dairelerin ise 243 bin 800 YTL-302 bin 900 YTL fiyat aralığında sunulan evlerin satışına devam ediliyor. Aktel Residence Aktel Residence, Aktel İnşaat tarafından en son deprem yönetmeliklerine uygun şekilde Beylikdüzü Beykent’te inşa ediliyor. 22 bin m2’lik alanda inşa edilen Aktel Residence projesinin yapımına 2006 Nisan ayında başlandı ve teslim tarihi 2008 Eylül. Proje 3 etap halinde inşa ediliyor. Toplam 13 katlı 6 blok, 320 daireden oluşuyor. Projede 1+1, 3+1 ve 4+1 kullanımlı normal daireler, 5+2 ve 6+2 kullanımlı bahçe ve teras dubleksi seçenekleri yer alıyor. Daireler konumuna ve özelliğine göre 120 bin YTL’den başlıyor. Trend Ekstra’da peşin ödemeye yüzde 5 indirim Dumankaya İnşaat tarafından İstanbul Kurtköy’de yapılan Trend Ekstra’da peşin ödemelerde yüzde 5 indirim yapılırken, yüzde 60 peşinat verilmesi durumunda da yüzde 2 indirim uygulanıyor. Projede bankalarla yapılan anlaşmalarla da 36 aya yüzde 1.05, 48 aya yüzde 1.11, 60 aya yüzde 1.15, 96 aya yüzde 1.21 ve 120 aya da yüzde 1.22 faiz uygulanıyor. Müşterilere uygun ödeme imkanları sunulan projede 65 metrekarelik bir daire 906 bin YTL taksitlerle alınabiliyor. 172 dairenin bulunduğu Trend Ekstra’da 65 metrekarelik 1+1 stüdyodan 151 metrekarelik 3+1 daireye kadar 9 seçenek sunuluyor. Projede, fiyatlar ise 115 bin YTL ile 229 bin YTL arasında değişiyor. Trend Ekstra’da açık ve kapalı yüzme havuzları, kafeterya, sauna, Türk hamamı, fitness center, çok amaçlı salon ile 10 mağazalı bir alışveriş merkezi bulunuyor. Ginza Residence Keleşoğlu Group’un, Marmara Denizi ve Büyükçekmece Gölü manzaralı projesi Ginza Residence’da yeni başlayan kampanyada yüzde 25 peşinat ve vade farksız 36 ay taksit var. 188 daire bulunan Ginza Residence’de, peşin satışlarda ise yüzde 10’a varan indirim yapılıyor. Ginza Residence, Haziran 2008’de teslim edilecek. Dairelerin fiyatları 185 bin YTL ile 450 bin YTL arasında. Daire tipleri 138 metrekare 2+1, 132 ile 221 metrekare arasında 3+1 ve 263 metrekare 4+1 olarak belirlenmiş. Ağaoğlu Eltes Güneşi Ağaoğlu İnşaat’ın Ümraniye’de yaptığı Eltes Güneşi ve Eltes Gold Residence projeleri için başlattığı özel satış kampanyası 31 Aralık’a kadar uzatıldı. Kampanya kapsamında ev alanlar daire fiyatının yüzde 20’sini peşin ödedikten sonra, tapusunu hemen alıyor ve kalan borcu 7 ay sonra ödemeye başlıyor. 1+1 daireler 178.000 YTL, 2+1 daireler 238.000 YTL ve 3+1 daireler 267.000 YTL’den başlayan fiyatlardan satılıyor. Sarıköy 2010’da bitiyor KC Group’un Sarıgazi’de yapımına başladığı Sarıköy’de daireler yüzde 10 ile 25 arasında verilecek peşinat ve yüzde 20 de teslimde olmak üzere 60 aydan 120 aya kadar faizsiz taksitlendiriliyor. 74 metrekare ile 221 metrekare arasında değişen dairelerin fiyatları 141 bin 900 YTL’den başlıyor, 495 bin YTL’ye kadar çıkıyor. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 teraslı dubleks daire seçeneklerinin yer aldığı site 18 Mart 2010’da tamamlanacak. Proje toplam 351 konuttan oluşuyor. Uphill Court Uphill Court Bahçeşehir’de 356 adet 1+1 daire, 128 adet 2+1 daire, 84 adet 3+1 daire, 108 adet Victorias sıra villa ve 6 adet 4 katlı ve yüzme havuzlu Queens villa yer alıyor. Ayrıca Teknik Yapı’nın Kartal’da yaptığı Uplife projeleri de büyük ilgi görüyor. Yeni etapları yapılacak olan Uplife’lara beklenenin üzerinde talep geldiği için şirket yönetimi bir kişiye bir ev uygulamasına geçti. TOKİ fiyatları düşürecek Toplu Konut idaresi (TOKİ) şu ana kadar ürettiğinin de altında fiyatlara konut yapacak. 2007 yılı için hedeflenen 250 bin konutu aşan TOKİ, 285 bin konuta yaklaştı. TOKİ 2008’de, projelendirilen konut sayısı olarak 360 bine, tamamlanan konut sayısı olarak 230-240 bine ulaşmayı öngörüyor. KİPTAŞ’tan 20 bin konut KİPTAŞ 2007’ye Kayabaşı projesiyle damgasını vurdu. Kayabaşı projesinde 55 bin YTL’den başlayan konutlar üreten KİPTAŞ, bu üretimini 2008’de de devam ettirecek. KİPTAŞ 2008’de 13 yeni konut projesine başlayacak. Orta, üst ve alt gelir grubu için yaklaşık 20 bin konut inşa edecek. STAR