'Dolardan vazgeçilmesi bu kez AVM'leri etkileyecek'

Dünya gazetesinden İrem Çetingöz'ün aktardığına göre, alışveriş merkezlerine döviz kuru üzerinden kiralama yapılmasının önüne geçecek kanun hazırlığı perakende sektöründe olumlu yansıma buldu. Sektör temsilcileri kanunun ‘tarihi’ bir dönüşüm yaratacağını belirtirken, dolar ve euro ile yapılan kontratlarda sürenin 5 yıldan başladığı, bu noktada kademeli bir dönüşüm gerektiği vurgulandı.

AVM'lerin yüzde 60-70'inin dövizle kira aldığını söyleyen Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Hulusi Belgü, "Bunun sebebi de bu AVM'lerin döviz ile borçlu olması. Bu durum nasıl dengelenecek. Berat Albayrak bu AVM'leri kapsam dışı tutacaklarına dikkat çekti. Bir diğer unsur da Türkiye'deki AVM'lere yabancıların 15 milyar dolar, yaklaşık 100 milyar TL'lik yatırımı var. Kaçmalarını istemeyiz. Bilakis perakendeciler yabancı yatırımcının Türkiye'ye daha fazla gelmesini ister" dedi. TL ile ticareti desteklediklerini aktaran Belgü, ancak piyasanın gerçeklerinin de düşünülmesi gerektiğini belirterek ekledi:

"Gerçekleri TL'ye nasıl uyumlu hale getiririz onu konuşmalıyız."

Halen AVM'lerin doluluklarının yüzde 95 seviyesinde olduğunu belirten Belgü, "Ziyaretçi sayılarında da artış var. Bu kanunla birlikte kapanan AVM'lerin olacağını düşünmüyorum. Türkiye'deki ticaret enflasyonun üstünde artıyor. Ciroda problem yaşanmıyor. Dövizdeki iniş çıkış perakendecinin kârlılığını etkiliyor" dedi. AVM'lerde sözleşmelerin 5 yıldan başladığına dikkat çeken Belgü, mevcut kira kontratlarının geçmişe yönelik değiştirmenin mümkün olmadığını söyledi. Düzenlemenin kademeli olarak yapılacağını belirten Belgü, bir kısmının hedge edileceğini, bir kısmının TL'ye döneceğini ve bir kısmının da şu anki döviz haliyle tutularak geçiş döneminin atlatılmasının doğru olacağını kaydetti.